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Boom immobilier au Pôle urbain de Diamniadio – L’expertise locale en osmose avec celle étrangère, pas moins de 75 000 emplois seront générés

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C’est un secret de polichinelle. Depuis que Diamniadio a été érigé en pôle urbain par le successeur de Me Wade à la magistrature suprême, avec l’ambition de désengorger Dakar et matérialiser dans le même temps le début de mise en œuvre des programmes décidés par les pouvoirs publics concernant les villes nouvelles, c’est la ruée vers cette zone. Le constat est unanime. Aujourd’hui, des experts étrangers dans le domaine de l’immobilier ont investi le pôle. Ils travaillent en osmose avec l’expertise locale. Pas moins de  75.000 emplois seront ainsi générés en 4 ans. Le pôle urbain de Diamniadio explose. Des investisseurs étrangers arrivent en nombre important même si le marché sénégalais sur l’achat d’immeubles et autres appartements reste très restreint.L’expertise étrangère en osmose en celle trouvée sur place mise sur  les coopératives d’habitats pour s’en sortir. La première en date, celle de ce samedi, relayée par la plupart de chaines de télévisions sénégalaises. «Senegindia».Selon l’information donnée par Mamadou Ndiaye, directeur de sénégalaise all Business (Sab), et co-promoteur de «Senegindia», l’entreprise qui fait dans la construction-vente est composée de sénégalais et d’indien bon teint.En effet, ils sont nombreuses ces sociétés étrangères qui s’illustrent dans la construction-vente à choisir le pôle urbain de Diamniadio.De sources concordantes, les autorités publiques ont en ce sens privilégié l’investissement, fut-il, étranger accompagnent les pôles territoires de la décentralisation où l’urbanisation va se développer de manière galopante comme à Dakar. Car, selon le délégué général du pôle, Seydou Sy Sall, tout au début des travaux : «le site porte sur 1946 hectares divisés en quatre arrondissements de 400 à 500 hectares. Nous avons découpé un noyau de 700 hectares que nous appelons le centre. Ce centre sera réalisé en trois ans. Il va recevoir l’université et ses différents sites, le centre international de conférence y est déjà implanté». La ruée…Ce qui fait courir des sénégalais et même des étrangers à aller construire ou acheter un appartement dans le Pôle ou à proximité, ce sont les grands chantiers du chef de l’Etat dans cette zone ô combien stratégique, située à un jet de pierres de l’aéroport International Blaise Diagne en finition.Le Président Sall prône que «les pôles ministériels soient implantés dans ce noyau composé de quatre centres qui vont recevoir chacun une sphère ministérielle. En sus, il a envisagé la construction des équipements hôteliers qui accompagnent le centre de conférence. Quelques industries dans le domaine de la pharmacie, de l’électronique et des matériels de construction, des universités privées, des équipements de santé et des autres équipements d’accompagnement y seront installés. «Le président de la République a décidé d’installer des sphères ministérielles dans la zone. Le ministère de l’Enseignement supérieur est déjà dans la première vague de même que le département du Commerce.D’autres ministères seront délocalisés dans la zone. La deuxième université de Dakar sera installée avec quatre sites. Un site pour les Sciences et les Techniques. Un site sur la Santé. Un site dans le domaine de l’Economie et de la Gestion, un autre qui va abriter le pôle administratif de l’université », a signifié Seydou Sy Sall. 75.000 emplois pour 4 ansUne véritable aubaine. Même si l’expertise étrangère y occupe une place de choix dans la construction d’infrastructures, il n’en est pas moins que les activités créatrices d’emplois et de richesses dans le pôle urbain de Diamniadio seront privilégiées. Et les jeunes sénégalais en quête d’emplois vont y trouver leur compte. Ce, quand on sait que dans un premier temps, la ville devrait recevoir, à terme, 40.000 logements, car le programme prioritaire porte sur 15.000 logements. Et selon toujours le délégué au pôle urbain, «l’activité portant sur le logement pourrait générer 75.000 emplois pour 4 ans». Sans compter les emplois qui seront créés pour l’activité industrielle en général et les investissements universitaires qui seront installés.
Sékou Dianko DIATTA/Seneweb

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