
Ces années de pratique dans ce métier et mon expérience au Sénégal me permettent de prendre en main votre projet depuis les premières esquisses de plan jusqu’à la livraison du chantier.
En vous apportant mes conseils experts nous parviendrons ensemble au plan et design idéal pour votre projet au Sénégal.
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1/ Avant Projet
C’est possible ou pas ?
Au premier contact après l’écoute de votre demande, avec quelques suggestions et conseils vous obtiendrez une estimation rapide de votre projet.
Cette étape d’avant projet sommaire permet d’étudier rapidement la demande du projet et de décider si le concept est viable.
Cette phase à pour enjeu de valider la demande en fonction des objectifs et de votre budget.
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2/ Étude de projet:
Vous avez le budget ? On va plus loin !
A ce stade du projet il est nécessaire d’associer les clients à la réflexion globale afin de cerner leurs priorités et leurs besoins. Mon rôle et de vous apporter des suggestions pratiques avec des solutions techniques à la réalisation du projet en accord avec votre budget.
L’étude de projet comprend:
- La réalisation de croquis et plans préalables.
- La création d’une architecture harmonieuse adaptée à vos attentes.
- L’implantation du bâtiment sur le terrain en fonction du code l‘urbanisme et code de la construction au Sénégal
- La modélisation avec images en 3D couleur de la villa pour un aperçu réaliste.
- L’édition du plan d’implantation sur le terrain compris annexes, plan des fondations, plan rez-de-chaussée, plan étage, plan toiture.
- L’étude économique comprenant le devis avec bordereau de prix et descriptif détaillé poste par poste.
- Cette prestation payable d’avance vous sera facturée en fonction de la complexité du projet et sera remboursée en cas de commande.
3/ Permis de construire:
Le permis de construire est exigé pour les travaux neufs de construction, la réalisation de clôtures d’une hauteur dépassant deux mètres, les modifications extérieures apportées aux constructions existantes, les reprises de gros œuvres, les surélévations et les travaux entraînant une modification importante de la distribution intérieure des bâtiments existants. Il concerne tous ces travaux quel que soit l’usage (habitation ou autre) du bâtiment. Le permis de construire doit être renouvelé au bout de trois ans si les travaux ne sont pas terminés. o
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o4/ La construction
Une construction « Clés en main » :
- la surface de la maison
- la forme de la construction
- le nombre d’étages
- la nature du terrain
Elle se réalise après l’étude de sol et reprend les plans de la maison pour calculer la hauteur et la largeur des fondations, la dimension et armatures des poutres, poteaux, chaînages et raidisseurs. C’est un gage de qualité, de solidité et de pérennité pour votre maison. Associée à l’étude de sol, elle garantit une structure adaptée aux divers sols du Sénégal.
- Les ouvertures (portes et fenêtres extérieures)
- Les portes de communication intérieures
- La plomberie
- L’électricité
- Les doublage de murs et cloisons Placo
- L’isolation thermique
- Le carrelage et faïence
- La ventilation et la climatisation
- Les peintures
Très important au Sénégal : Electricité & plomberie réalisés « aux normes »
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Autres Services & options

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Démolition
Aménagement de terrain
Lotissement
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Dressing et placards
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Puits
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Construisez une villa sur mesure…!
MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE PRINCIPALE
- L’appellation Villa d’architecte est souvent donné à une villa de style contemporain mais aussi dans des styles les plus variés
- La villa d’architecte se distingue par son originalité et son côté unique.
- Ma mission est de proposer une construction adaptée aux envies, aux
- besoins et au budget du client avec un style adapté et en adéquation
- avec les contraintes climatiques en milieu tropical et le code de l’urbanisme au Sénégal.
- La notion de « villa d’architecte » s’oppose donc à celle des maison standards ou vendues sur plans par les promoteurs, Il s’agit alors d’une maison «sur mesures».
Au Sénégal construire une villa étudiée et réalisée selon vos besoins coûtera 30 à 40% moins chère qu’une villa existante qu’il vous faudra modifier et rénover !
Alors, acheter de l’existant ou faire construire ?
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L’annuaire des bonnes adresses au Sénégal
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Depuis l’ouverture de l’aéroport international de Blaise Diagne à 30 minutes de Saly, le prolongement de l’autoroute qui met aujourd’hui Dakar plateau à 45 minutes de Saly et la venue de nouveaux investisseurs européens présage d’une bonne activité économique et d’une saison touristique très favorable. Déjà de grands projets immobiliers sont achevés: galeries marchandes, casino de jeux, supermarchés, résidences et l’installation de nombreuses entreprises et commerces créés par des européens, il en est de même pour le secteur médical avec l’arrivée de dentistes, infirmières, ambulanciers, opticiens, médecins urgentistes, la création de cliniques, laboratoires d’analyses médicales, radiologie, prothésistes dentaires, ophtalmologues, qui ajoutent à la sécurité et au confort de la station. Depuis l’indépendance de la commune de Saly Portudal en juillet 2008 la ville ne cesse d’évoluer. Par exemple un terrain de 300 m² à Saly Darou Salam, acheté 3000€ en 2008 vaut aujourd’hui 12 000€ soit 300% d’inflation en 12 ans! Les terrains sur la station de Saly, Ngaparou et Somone sont très recherchés et deviennent rares, les spécialistes de l’immobilier prévoient une très forte hausse dans les années à venir. C’est le moment d’investir… Les réponses aux principales questions posées par les internautes:
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construireausenegal
4 mars 2022 à 8 h 51 min
Bonjour, Merci de m’adresser bun mail, cordialement, Jean louis.
TRAORE
24 août 2021 à 12 h 36 min
Bonjour,
J’habite en France et je voudrai réaliser la construction d’une villa au Sénégal, plus précisément sur la commune de Diass.
Je viens d’acquérir 2 terrains accolés pour une surface totale de 450m²
Cette villa comprendra une piscine ( surface à définir)
Des éléments modernes et matériaux adaptés au pays
Pourriez vous dans un premier temps me confirmer la faisabilité voire plus .
Par avance merci pour votre retour
Rokhaya Pouye
21 mars 2021 à 18 h 01 min
Bonjour Monsieur BORGETTO ,
nous avons un terrain de 500 métres carrés à Ngaparou.
Nous souhaiterions construire et nous avons besoin d’un devis d’un professionnel pour la construction .
Si possible un devis pour plein pied une suite parental,plus deux chambre,un salon ,avec une cuisine américaine,deux
douches.Ou une maison avec étage et il y aura deux chambres et avec la deuxiéme douche a l’étage,120 et 130 métres carrés pour la maison.
Merci d’avance.
Cordialement,
Mme Pouye.
belle
10 juin 2019 à 12 h 31 min
Bonjour, je finalise l’achat de mon terrain à Ngaparou 798m2 et je souhaiterais une villa rdc de +ou- 100m2 (3 chambres sdb) avec une piscine de 8X4 .
quel serait le budget aproximatif?
mon tél 778797417
cordialement
Serge Belle
construireausenegal
13 mai 2019 à 7 h 25 min
Villa +/- 340 000 F / m² selon finitions
Piscine 4 x 8 m complète +/- 7 000 000 F
Contactez moi directement jlborgetto@hotmail.com
construireausenegal
13 mai 2019 à 7 h 25 min
Villa +/- 300 000 F / m² selon finitions
Piscine 4 x 8 m complète +/- 7 000 000 F
Contactez moi directement jlborgetto@hotmail.com
Niang
5 mai 2019 à 7 h 45 min
Je veux de l’aide pour construire ma maison
Abdoulaye Niang
5 mai 2019 à 7 h 43 min
Je souhaite construire une maison au senegal rdc+ 1 étage j’ai unterrain de 150 m2 a cité awa dia
Diahaby
15 mars 2019 à 19 h 37 min
Bonjour
Ja souhaiterai construire au Sénégal. Quels sont les moyens de paiement svp ?
Cordialement
M. Diahaby
construireausenegal
11 mars 2019 à 7 h 36 min
Bonjour, contactez moi en directement par mail: jlborgetto@hotmail.com, merci d’avance, Jean Louis.
ngo hott
7 mars 2019 à 22 h 26 min
je souhaite acheter un terrain et construire une villa d’à peu près 120 M2 avec piscine pouvez -vous m’aider à concrétiser mon projet ?
Malik
7 janvier 2019 à 16 h 28 min
Bonjour JB
Je suis interessé par votre offre de service. J’ai un terrain d 300M2 a saly joseph. J’aimerai construire une betite aubeges, hotel a petit budget…
Vanderbiest / faye
27 novembre 2018 à 21 h 53 min
Nous couple belgo-sénégalaise cherchaient sur le net un entrepreneur pour construire une maison à Saly. On avait trop de la chance de trouver Jean-Louis. Il nous aidait de visualiser toute notre projet dans un bon plan et apres des longues échangements de nos voeux et questions et de ses conseils et avis il pouvait nous présenter un devis clair et minitieusement calculé et un contrat balancé sans aucune surprise. Durant l’exécution de ce contrat il a toujours respecté les moindres détails de ses engagements et tenu compte de nos voeux supplementaires et même changements.
kane
15 avril 2016 à 18 h 34 min
bonjour,
je me permets de vous adresser ce courriel à votre connaissance car j’ai un projet de construction locative je souhaite prendre contact au plus rapidement possible.
merci de votre collaboration.
cordialement Mr Kane
OLIVIER JOSE
7 avril 2016 à 13 h 59 min
Je souhaiterais construire une maison en ayant déjà le terrain sur la petite côte au Sénégal .
200 m2 habitable avec toit terrasse si possible , 3 chambres 20 m2 si possible avec sanitaire WC idéalment dans chause chambre, un grand salon salle à mager sur cuisine ouverte. Je souhaiterais aussi une petite piscine de 7mx4 m!
Quel budget mimimum faut il prévoir,
Merci de votre réponse!
MR JOSE OLIVIER TEL PRIVE EN FRANCE 00 33 3 24 33 28 86 et TEL PRO 00 33 3 24 32 89. 40